米娅的微笔记 4

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Mia2014
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房屋买卖

帖子 Mia2014 » 周日 6月 28, 2020 4:37 am

总的来讲,类似房源,同一个区域的房子顺序一般是性价比高的先卖掉。

买家一般分三种:

1,诚心的买家,愿意用市场价买房;
2,投机心理的买家,就是一定低于市场价10%左右才觉得没有买亏的,这种买家到处看房、狠杀价,最后往往什么也没买;
3,可以多花钱的买家,只要看中了某套房子,比市场价高5%左右也不介意,花钱买个喜欢。

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Mia2014
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蓝边碗

帖子 Mia2014 » 周三 7月 01, 2020 9:52 am

注:故事纯属虚构,请勿对号入座

一天出门,遇上邻居老太太,跟我说,我求你给我办点事儿。她都用"求"字了,我不能当成耳旁风呀。她说她想让我帮她网购5个老式的蓝边碗。说就是以前吃饭用的碗。说到"以前",感觉她就有些伤感了。

第二天,我专门到楼下找她,给她看我在淘宝上找的带花纹的时尚漂亮的瓷碗,但她都不愿意多看一眼,坚持要蓝边碗。我找了一家,告诉她有几个尺寸可选、价格多少等等。她说,就要吃饭的碗。说儿子不想让她买。听她答非所问的说了一阵儿,我也没弄明白她要多大的,买还是不买。即然犹豫,就别买了。我起身要走,她又把我叫回来。听她云里来雾里去又说了一阵儿,最后,我改变了策略,速战速决。我选了一款,给她讲了讲,加重口气说,你是买还是不买。她说,买。我在网上付了钱,她去房间拿钱还我。

买完,我还要跟踪货什么时候到,弄不好我还要去驿站帮她取。这些事儿要跟她讲明白,还不如我去取了交给她省事儿。买了东西,感觉她并不开心,反而有点儿不开心。

下次如果还有这种事儿,别再帮她买了。劝劝她别买了,我也不用费事儿,她也会开心。她可能也就是想起一件事儿,有人陪她聊聊天叙叙旧就行了,花钱的事尽量避免。

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